Impugnación de un acta

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Impugnación de un acta

La mayoría de los vecinos que formamos parte de una comunidad de propietarios en Gijón no solemos acudir a las Juntas que se convocan. En algunos casos porque nuestras obligaciones laborales nos lo impiden, en otros por evitar enfrentamientos desafortunados, y, en la mayoría de ellos, por pereza o desinterés. Lo cierto es que muchos de nosotros no somos conscientes de la importancia de estar debidamente informados de lo acontecido en estas juntas, y nos enteramos de las decisiones tomadas cuando llega a nuestras manos una copia del acta. Normalmente no se producen sobresaltos; nos enteramos de que se ha acordado algo más o menos previsible o algo con lo que tenemos conformidad, pero, ¿qué sucede si se ha tomado una decisión con la que no estamos de acuerdo?

Afortunadamente existen recursos legales para impugnar un acta, es decir, para solicitar a un juez que declare que el acuerdo adoptado en la junta no es válido. Pero no todos los acuerdos son impugnables; solamente lo son aquellos que "sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios", "resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios", o "supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho." (Ley de Propiedad Horizontal).

El problema es que, en muchas ocasiones, no resulta fácil discernir si se trata de un caso impugnable o si, por el contrario, debemos acatar lo acordado en la junta. Por lo que, lo recomendable es acudir a profesionales para que nos asesoren. Si posee una vivienda dentro de una comunidad de propietarios en Gijón, no dude en ponerse en contacto con Asastur; nos avalan dieciocho años de experiencia ofreciendo defensa jurídica de calidad.

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