Cómo actuar con los vecinos morosos

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Cómo actuar con los vecinos morosos

Es muy importante asesorar y gestionar los problemas que se plantean o se pueden desarrollar en tu comunidad de propietarios en Gijón. En el devenir cotidiano de una comunidad son demasiados los asuntos que se ponen encima de la mesa y que son objeto de controversia en muchas ocasiones. Aquí y ahora vamos a tratar uno de esos problemas que más habitualmente se suelen dar.

En primer lugar, en esta comunidad de propietarios en Gijón se puede plantear la situación legal de los vecinos morosos, o sea, de aquellos que no pagan sus cuotas ordinarias o extraordinarias. ¿Qué hacer con ellos? Para solventar cualquier duda debemos acudir a la normativa legal vigente. En este caso a la Ley de Propiedad Horizontal, la cual nos señala que en el supuesto de no atenderse amistosamente al requerimiento de la comunidad acerca del pago debido, la misma deberá enviar un burofax con certificación de contenido en donde se le exigirá el pago de la deuda correspondiente bajo apercibimiento de que si no se atendiese a esa obligación daría lugar a un procedimiento judicial monitorio.

Previo, no obstante, a ese procedimiento monitorio de reclamación de deudas, en la propia ley se establece una serie de requisitos para salvaguardar la legalidad y los derechos de todas las partes. Efectivamente, frente a la incapacidad de una solución amistosa, la comunidad de propietarios en Junta ordinaria o extraordinaria podrá acordar por mayoría simple reflejada en el acta correspondiente la liquidación de dichas deudas.

Sabemos que son muchas las cuestiones y contrariedades que se pueden dar en torno a las comunidades de vecinos. En Asastur ponemos a tu disposición nuestra larga experiencia y profesionalidad para solventar cualquier asunto que pudiera acontecer en el mencionado ámbito. Además, te ofrecemos servicios profesionales de administración de fincas, asesoría laboral y fiscal.

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