El ITP

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El ITP

Como profesionales de la administración de fincas en Gijón queremos valernos de esta entrada para hablarte del ITP, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Ciertas comunidades autónomas lo han empezado a cobrar incluso con carácter retroactivo de cuatro años. Se trata de un tributo cuyo pago ha de asumir el inquilino. 


En Asastur te informamos de que es una especie de pago añadido en los arrendamientos. Un tributo, como decimos, competencia de las autonomías como muchos otros. En el caso del Principado de Asturias la cantidad a pagar se determina según el precio de la vivienda que se haga constar en la Escritura Pública. 


Te recordamos que la autoliquidación del impuesto se hace a través de impreso oficial facilitado por la Comunidad Autónoma. Las viviendas protegidas que carecen de precio máximo de venta tributaran al tipo del 8%, 9% o 10% dependiendo de la base imponible. Además, en segundas transmisiones las viviendas protegidas con precio máximo de venta tributarán al tipo reducido del 3%. En resumen, al alquilar una vivienda y firmar el contrato se tiene la obligación de pagar el ITP. Como servicio de  administracion de fincas en Gijón te recordamos que es un tributo que data del año 1993 a pesar de que pocas personas se percataban de su existencia y las comunidades autónomas no lo solían cobrar. 

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