La ley de propiedad horizontal

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La ley de propiedad horizontal

Seguramente hayas oído hablar alguna vez de esta modalidad de la propiedad inmobiliaria en tu comunidad de vecinos. A continuación, se va a explicar en qué se fundamenta tal y como lo haría un administrador de fincas y ayudar a la comunidad de propietarios en Gijón. 

Esta ley regula todo lo relativo a la comunidad de propietarios en Gijón, las cuales pueden estar regidas por un administrador de fincas. Desde el nombramiento de cargos para la comunidad como la manera de adoptar acuerdos comunes entre los vecinos.

Según el país donde residas puede variar. Cada estado la regula como más le conviene para ajustarla a sus necesidades. Hoy nos vamos a centrar en el caso de España y os vamos a explicar algunos de los derechos reflejados en esta ley que quizás no conocías.

- Tal y como define el párrafo b) del artículo 3, los propietarios tienen derecho al uso y disfrute de los elementos y servicios comunes, los cuales también deben ser compartidos con los demás copropietarios.

- De acuerdo al artículo 7, también tienen derecho a realizar alteraciones de los elementos de su propiedad, sin modificar los elementos de las zonas comunes ni molestar a otro copropietario.

- Si algún vecino decide iniciar actividades prohibidas por los estatutos de la comunidad o dañosas para la comunidad, los demás propietarios pueden ejercer su derecho a requerir a través del presidente, a la persona que realice las actividades molestas para que deje de hacerlo de inmediato según el artículo 7.2.

- Uno de los derechos más importantes y fundamentales está regulado en el artículo 13, el cual da derecho a elegir a cualquier vecino para ejercer cualquier cargo en base al sistema que se haya elegido para ello.

Si tienes alguna duda, puedes ponerte en contacto con Asastur para que te asesoremos en todo lo relativo a esta ley.

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