Las obligaciones del administrador de fincas

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Las obligaciones del administrador de fincas

Si estás buscando un administrador de fincas de Gijón y quieres conocer cuáles son sus tareas, te aconsejamos echar un vistazo al artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. Allí se habla sobre las principales obligaciones y tareas de estos profesionales.

Una de las funciones de los administradores de comunidades y edificios es “velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios”. Estos profesionales están obligados a realizar las “oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares”.

Por otra parte, el administrador de fincas de Gijón también se encarga de “preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles”. Relacionado con este punto, debe proponer “los medios necesarios para hacer frente a los mismos”.

Estos profesionales, que acaban resultando imprescindibles en muchas comunidades de vecinos, se ocupan, asimismo, de la conservación y el entretenimiento de la casa. A ellos es a quienes les corresponde disponer “las reparaciones y medidas que resulten urgentes” e informar de ellas al presidente de la comunidad o a los propietarios.

Otra de las tareas de los administradores de fincas es “ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes”.

Tampoco podemos olvidarnos de que el administrador de un bloque de viviendas ejerce como secretario de la junta y ha de “custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad”.

Si estás interesado en saber más acerca de nuestros servicios, no tardes en ponerte en contacto con los profesionales de Asastur.

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