Los órganos de gobierno en la comunidad de vecinos

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Los órganos de gobierno en la comunidad de vecinos

La administración de fincas en Gijón hace que los vecinos tengan que encargarse personalmente de muchas menos cosas que en las comunidades sin esta figura. Vamos a ver cuáles son los órganos de gobierno de la comunidad, establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal.

El primer órgano, del que ya hemos hablado en varias ocasiones, es la Junta de Propietarios, encargados de muchos temas que han de decidirse mediante mayorías de distinto tipo dependiendo de la importancia del asunto a tratar para los vecinos.

El presidente es un órgano que debe existir siempre y es nombrado por los propietarios por elección o por turno rotatorio o sorteo. Cuando se elige un presidente, si todo se ha hecho correctamente no es posible renunciar al cargo, es obligatorio. Aunque sí se puede solicitar un relevo si hay causas justificadas.

El presidente es el representante de la comunidad en cualquier situación en que esta se persone, por ejemplo en un juicio. Si cuentas con administración de fincas en Gijón tendrás a tu disposición una asesoría especializada en la Ley de Propiedad Horizontal y en las cuestiones normativas habituales que atañen a las comunidades de propietarios.

También puede haber vicepresidentes, para sustituirlo por enfermedad, ausencia, etc. La Junta de Propietarios deberá establecer los términos de esta sustitución.

La elección de estos órganos se hace normalmente para el plazo de un año.

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