Modificar los estatutos de una comunidad de vecinos

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Modificar los estatutos de una comunidad de vecinos

La gestión de una comunidad de propietarios puede resultar un tanto pesada para una persona que no está acostumbrada. Nuestro servicio de administración de fincas de Gijón es una buena solución para librarse de los numerosos problemas que suelen aparecer con frecuencia en las comunidades. En entradas previas de este blog nos hemos referido a algunos de ellos, como la impugnación de las juntas. Hoy nos vamos a centrar en otro capítulo importante, los estatutos de las comunidades de propietarios, para explicar algunas cosas relacionadas con su modificación.

Hay que tener en cuenta que este paso resulta realmente complicado. El motivo es que para modificar los estatutos se requiere la unanimidad de los propietarios. Previamente hay que convocar una junta general en la que se trate en exclusiva la modificación a realizar.

Posteriormente, se tendrá que mandar a todos los propietarios una copia del acta de la junta para que, si lo desean, tomar las decisiones que consideren. En estos casos, si los propietarios no asisten ni se decantan por alguna alternativa, se entiende que se unen a la mayoría.

Tras pasar 30 días naturales se puede acudir al Registro de la Propiedad para modificar los estatutos. Habrá que justificar que se han dado los pasos anteriores.

En el caso de que necesites ayuda para plantear una modificación de los estatutos o para realizarla, puedes contar con el equipo de nuestra administración de fincas de Gijón. Te podemos asesorar sobre las mejoras o cambios que se pueden hacer, de cara adaptarla a las necesidades de los propietarios.

Recuerda que en Asastur también ofrecemos un servicio de contabilidad para comunidades. Con nosotros no tendrás que preocuparte por los habituales líos contables. Nos encargaremos de llevar las cuentas al día. 

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